Tras el rechazo del Senado al Decreto de Necesidad y Urgencia (DNU) 70/2023, firmado por el presidente Javier Milei en diciembre pasado, la medida se encuentra al borde de ser derogada, lo que podría tener un impacto crucial en las prioridades del Gobierno.
Aunque el DNU aún está en vigor, pendiente de ser tratado por la Cámara de Diputados, es esencial examinar las repercusiones que podría tener en áreas clave para el Ejecutivo. Uno de los cambios más destacados fue la derogación de la ley de alquileres, lo que provocó que los nuevos contratos de arrendamiento se establecieran sin un marco legal desde el inicio del año. Si el DNU es finalmente rechazado, la ley anterior volvería a estar en vigencia y los contratos recientes deberían ajustarse a esa normativa.
El PRO busca mantener la derogación de la Ley de Alquileres.
Diputados nacionales del PRO han presentado un proyecto de ley para sostener la derogación de esta normativa establecida por el DNU 70/2023. El líder del bloque, Cristian Ritondo, impulsa esta iniciativa legislativa, buscando mantener también la reforma laboral incluida en el mencionado DNU.
"La ley de alquileres derogada con el DNU no ha producido los resultados esperados, sino que ha empeorado la situación. Esta medida ha permitido que los contratos de alquiler de vivienda vuelvan a regirse por el Código Civil y Comercial, con la particularidad de que ahora las partes tienen libertad para acordar los términos", afirmó Ritondo.
El diputado agregó: "La eliminación de la antigua ley de alquileres ha sido efectiva para aumentar la oferta, reducir los precios y brindar mayor libertad y certeza a un mercado que estaba en declive, perjudicando tanto a propietarios como a inquilinos".
"No podemos dar marcha atrás. Durante estas semanas, el mercado de alquileres ha ido recuperándose, la oferta se ha multiplicado y los precios han disminuido. No podemos permitir que aquellos que se oponen al cambio vuelvan a socavarlo", concluyó el legislador.
¿Qué otras consecuencias puede acarrear el rechazo en Diputados del DNU 70/23?
La misma suerte podría correr el sector de las prepagas, ya que una de las disposiciones del decreto estableció la liberación de precios, eliminando al Gobierno la facultad de fijar aranceles mínimos obligatorios. Esta medida también podría ser anulada, lo que obligaría a las empresas a retroceder en los precios.
Además, la norma impulsada por Milei derogó la Ley de Abastecimiento, la Ley de Góndolas, la Ley del Compre Nacional, el Observatorio de Precios, y la Ley de Promoción Industrial y Comercial, todas las cuales podrían volver a estar en vigor.
Otros puntos destacados incluyen la eliminación de los cupos de exportación y la eliminación del tope a las comisiones bancarias, que establecía un límite del 50% a las tasas de punitorios, ambas medidas que también podrían revertirse.
Por otro lado, algunas reformas ya han sido detenidas por decisiones judiciales, como es el caso de las reformas laborales y las Sociedades Anónimas Deportivas, que han quedado suspendidas mediante medidas cautelares.